주택담보대출 신용대출 순서

오늘은 주택담보대출 신용대출 순서에 대해서 간단히 포스팅 해보겠습니다.

 

 

일반적인 주택담보대출의 순서

 

'집을 정해야만이, 그 집을 가지고 대출심사가 들어가므로 원칙적으로는 '부동산'을 먼저간다' 가 맞다고 합니다.

 

1. 내가 사고자 하는 집을 구경합니다. (부동산을 갑니다) : 부동산에서 미리 '주택담보대출'을 받을것이라고 이야기를 하셔야합니다.
2. 주택담보대출한도 확인 ( 은행가서 상담받습니다. )
3. 부동산을 재방문합니다. 집을 파는 매도인과 본계약을 진행합니다.
4. 은행에 가서 대출을 신청합니다.
5. 대출심사, 승인, 대출계약서를 작성합니다.
6. 대출금은 잔금일에 실행됩니다.

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대출이자 선납 할인 : 환출이자

주택담보대출 신용대출 동시

 

주택담보대출과 신용대출은 동시 진행이 불가능합니다. 신용대출 먼저 진행 후 주택담보대출 진행하시거나 따로 알아보시는편이 좋습니다.

 

주택담보대출 신용대출 순서

 

보통은 신용대출 먼저 받고 주담대 받는게 순서이긴 합니다만, 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

 

신용대출

 

신용대출의 자금용도는 가계자금(생활자금) 입니다. 신용대출을 받아 부동산을 매입하는 용도로 사용할 경우 신용대출은 회수 될 수 있습니다. 주택담보대출 실행하기 전 1년 이내에 발생되는 신용대출 총액 금액이 1억원을 초과 할 경우 초과한 금액에 대해서는 환수 대상이 되는 경우입니다.

 

신용대출 1억원을 초과하지 않는 시점에서는 DTI, DSR 비율을 초과하지 않는 선에서 신용대출을 알아 볼 수 있습니다. 신용대출을 계획하고 있을 경우 꼭 주택담보대출을 진행 할 금융사 직원분(대부계)과 충분한 상의후에 신용대출을 계획 하시는게 좋습니다.

 

단, 자금용도 목적으로는 부동산을 매입하기 위한 부족한 잔금이라고 말씀하시지 마시고, 이사비용 및 인테리어, 가전제품 구매 용도로 사용을 하실 계획이라고 말씀하시는게 좋습니다.

 

 

이상으로 주택담보대출 신용대출 순서 포스팅 마치겠습니다.

 

목차

 

신용대출 주택담보대출 순서, 신용대출 있으면 주택담보대출 외

 

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