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오늘은 dsr 연소득,연봉 기준 세전 세후 정보에 대해서 간단히 포스팅해보겠습니다. DSR 산정 시 연소득 기준은? 근로소득의 경우, 근로소득증명서에 명기된 기준 원천징수영수증 상의 총 급여액을 기준으로 합니다. 총 급여액이란 연간 근로소득총액으로 세전금액으로 월급 및 기타 잔업 수당,성과급 등을 포함한 금액입니다. 단, '비과세' 적용받는 항목의 금액은 제외됩니다. 월급 + 잔업수당 + 성과급 - 비과세 적용 금액 = 총 급여액 (dsr 연봉 기준) DSR에는 주택담보대출은 물론 전세자금대출, 마이너스통장을 비롯한 각종 신용대출, 학자금대출, 할부금 같은 모든 금융권 대출 원리금이 포함됩니다. 즉 기존에 금융권관련 대출이 있다면 DSR로 인해 대출 받을 수 있는 금액이 줄어든다는 소리입니다. 예를들어 ..

오늘은 주택담보대출 신용대출 순서에 대해서 간단히 포스팅 해보겠습니다. 일반적인 주택담보대출의 순서 '집을 정해야만이, 그 집을 가지고 대출심사가 들어가므로 원칙적으로는 '부동산'을 먼저간다' 가 맞다고 합니다. 내가 사고자 하는 집을 구경합니다. (부동산을 갑니다) : 부동산에서 미리 '주택담보대출'을 받을것이라고 이야기를 하셔야합니다. 주택담보대출한도 확인 ( 은행가서 상담받습니다. ) 부동산을 재방문합니다. 집을 파는 매도인과 본계약을 진행합니다. 은행에 가서 대출을 신청합니다. 대출심사, 승인, 대출계약서를 작성합니다. 대출금은 잔금일에 실행됩니다. [클릭] 타인 계좌 거래내역 조회 가능한가요? [클릭] 모르는 사람이 입금 했을때 대출이자 선납 할인 : 환출이자 주택담보대출 신용대출 동시 주택담보..

오늘은 대출이자 선납 할인 : 환출이자에 대해서 간단히 포스팅해보겠습니다. 환출이자 뜻 환출이자는 '이자 조기 상환 시 은행에서 선납한 부분에 대해 어느 정도 환급해주는 것'라는 뜻으로, 다음 이자 납입일에는 해당 금액을 제한 이자액을 납부하게 되는 방식입니다. 많은 사람들이 중도상환수수료랑 헷깔려서, 대출을 일찍 갚으면 수수료를 내는게 아닌가 하겠지만, 이자의 경우 미리 내면, 이자를 할인해주는겁니다. 예를들어, 대출이자일이 5일인데, 전달 17일날 이자를 내버리면 18일에 대한 선납할인을 해주게 됩니다. 대출원금+대출이자-환출이자=납부이자 처음인데 대출이자 선납을 했다면, 이자출금일날 꼭 확이해보시기 바랍니다. 이상으로 대출이자 선납 할인 : 환출이자 뜻 포스팅 마칩니다. 목차 납부 환출이자, 환출이..

오늘의 포스팅 주제는 바로 신용대출 순서 : 대출받는방법,과정,저금리순으로 대출받는 꿀팁에 대해서 알아보는 시간입니다. 담보대출이 아닌 신용대출 기준으로 설명드리겠습니다. 당연히 담보대출이 신용대출보다 금리가 저렴합니다. 대출받는 순서 예,적금 담보대출 ▶ 보험계약대출 ▶ 1금융권 신용대출 ▶ 정부지원 대출 ▶ 2금융권 신용대출 ▶ 대부업체 신용대출 예적금담보대출 예적금담보대출은 본인이 가입한 예금 및 적금을 담보로 대출을 받는 상품입니다. 대출 받는데 특별한 자격은 없고 가입한 예적금 금액의 95%까지 대출이 가능합니다. 본인이 가입한 예적금에 대해서 대출을 받는것이므로 신용도와 상관없습니다. 보통 금리는 예적금 금리에서 1.5% 전후가 가산되니, 금리가 낮은편입니다. 단점으로는 예적금에 큰돈이 없다면..

오늘 알아볼 내용은 바로 신용대출 있으면 중도금 대출 되는지에 대한 내용입니다 신용대출 있으면 중도금 대출 결론부터 말씀드리겠습니다. 중도금 대출은 dti dsr을 보지 않기 때문에, 소득이 있고 신용이 진짜 나쁘지 않으면 대출이 나옵니다. 금융권 신용대출 여부로 중도금대출이 거절되고 그러지는 않습니다. 혹시나 찝찝하신분들은 중도금 1차 실행전까지 조심하거나, 잔금 치를때 조심할 수도 있으나, 정확하지 않기 때문에 은행에 문의해보시기 바랍니다. 참고할 사항 아래 13가지 예외사항에 해당하면 추가 대출이 가능하다고 합니다. 분양주택에 대한 중도금대출 재건축·재개발 주택에 대한 이주비대출, 추가분담금에 대한 중도금대출 분양오피스텔에 대한 중도금대출 서민금융상품(새희망홀씨, 바꿔드림론, 사잇돌대출, 징검대리론..

오늘은 신용대출 중도상환 수수료 얼마? 면제기간에 대해서 포스팅해보겠습니다. 중도상환수수료란 중도상환 수수료란 약정된 대출의 만기일 전에 대출금을 상환하는 경우 대출소비자가 금융회사에 지급하는 수수료를 말합니다. 다른 말로는 중도상환해약금이라고도 불립니다. 빌린 돈을 일찍 갚겠다는데 그에 대한 비용을 부과한다는 것이 선뜻 이해가 가지 않을 수도 있지만 금융사의 입장에서는 만기일에 상환될 것이라고 예상했던 대출금이 중도에 상환될 경우 향후 이자수입을 얻지 못하는 경우가 발생합니다. 또한, 대출 시 발생한 행정비용에 대한 부분도 손실을 보게 됩니다. 예를 들어, 대출 상담사 등의 인력을 운용하거나 근저당권을 설정하는 데 필요한 비용 등이 대출 이자수입에 포함되어 있었을텐데, 대출금이 상환됨에 따라 이러한 비..

오늘의 포스팅 주제는 바로 대출 신청 취소 : 대출심사중 취소, 대출심사후 취소 신용등급에 대해서 간단히 알아보도록 하겠습니다. 대출심사 후 최종 계약서를 작성하셔야되기 때문에 대출을 받기전까지는 취소는 언제든지 가능합니다. 취소시 따로 수수료는 없지만 15일이 지나면 중도상환 수수료를 지불하셔야 합니다. 심지어 대출을 받고, 15일 이내로 대출 취소도 가능합니다. 대출 철회 하시면 됩니다. 대출 철회 방법 기간 14일,횟수,기록, 이자,부대비용 발생 여부 대출 취소 신용등급 영향이 없습니다. 이상으로 대출 신청 취소 : 대출심사중, 대출심사후 신용등급 포스팅 마치겠습니다. [클릭] 모르는 사람이 입금 했을때 [클릭] 24시간 즉시대출 무직자 [클릭] 신용대출 후 전세자금대출 영향,순서 간단 정리 [클릭..

오늘의 포스팅 주제는 바로 대출 철회 방법 기간 14일,횟수,기록, 이자,부대비용 발생 여부에 대해서 알아보는 시간입니다. 대출철회 뜻 대출계약철회란 대출을 받은 고객이 대출의 필요성· 금리 등을 재고할 수 있도록 숙려기간을 부여하는 제도로써, 대출실행 후 14일 이내 철회의 의사표시를 하고 원리금 등을 상환함으로써 계약으로부터 탈퇴하는 제도입니다. 대출 철회 기간 현재는 대출 철회 14일 이내입니다. 하지만 앞으로 대출 철회 기간이 '대출금을 받은 날을 포함해 15일 이내'로 통일될 전망입니다. 은행별로 대출 철회 기간이 서로 달라서 이용자들 간에 혼선이 빚어지자 금융당국이 가이드라인을 마련했기 때문입니다. 금융소비자보호법 46조에 따르면 대출 상품의 경우 계약 서류를 받은 날이나 계약 체결일부터 14..

오늘은 대출 상환 신용등급 반영 시간,기간 : 신용점수 반영 시점에 대해서 간단히 포스팅해보겠습니다. 신용등급 ‘신용등급’이란 NICE신용평가, 코리아크레딧뷰로(KCB) 등과 같은 신용평가회사가 개개인의 신용거래 이력을 수집·분석해 점수로 나타낸 지표를 말합니다. 신용 점수에 따라 1~10등급으로 나뉘는데, 일반적으로 1~2등급은 매우 우량, 3~4등급은 고신용, 5~6등급은 일반, 7~8등급은 주의, 9~10등급은 위험으로 분류됩니다. 이러한 신용지표는 금융기관들이 대출 승인, 카드 발급 여부를 결정하거나 대출 한도를 산정하는 데 참고자료로 활용됩니다. 현재는 신용등급 대시 신용점수가 쓰이나 큰 틀은 같습니다. [클릭] 24시간 즉시대출 무직자 cma 계좌 20일 제한 있나요? 대출 연장 안되면 대출금..

오늘의 포스팅 주제는 바로 대출 연체 자택 방문 : 카드연체,카드값 연체,채권추심 전화 안받으면 정보에 대해서 알아보는 시간입니다. 바로 시작합니다. 연체 기준 단기 연체 : 연체금액이 30만원 이상이거나 연체일수가 30일에서 90일 미만인 경우 장기 연체 : 연체금액이 100만원 이상이거나 연체일수가 90일 이상일 경우 2019년 01월 14일 이전에는 단기연체는 연체금액 10만원 이상 연체일수가 5일에서 90일 미만이며, 장기연체는 연체금액이 50만원 이상이거나 연체일수가 90일 이상이었지만 소액 연체로 인해 피해를 입는 사람이 많아서 기준이 일부 완화되었습니다. [클릭] 대출, 카드빚 소멸시효 5년,10년 [클릭] 빚 못갚으면,안갚으면 어떻게 되나요? 보험료 연체 신용등급 영향 있나요? 대출 연장 ..