신용대출 주택담보대출 동시에

 

반갑습니다. 오늘 포스팅 주제는 바로 신용대출 주택담보대출 동시에 이용할 수 있는지 알아보는 시간입니다.

 

결론부터 말씀드리자면 주택담보대출과 신용대출 동시에 진행은 불가능합니다. 신용대출 먼저 진행 후 주택담보대출 진행하시거나 따로 알아보시는편이 좋습니다.

 

 

굳이 신용대출 주택담보대출 동시에 이용해야 한다면..

 

주담대 대출을 실행하고 입금되는 시점에 모바일 신용대출 신청을 해보세요. 요즘에는 신용대출이 대부분 비대면으로 가능하고 서류도 없어도 됨으로 같이 진행 될수도 있습니다.

 

비대면 대출 상품으로는 케이뱅크,카카오뱅크,씨티은행 등이 존재합니다.

 

신용대출 주택담보대출 순서는..

 

총대출 2억, 7월부터 1억 넘으면 DSR 40% 적용

우선 기존 대출 상황을 미리 점검해보는게 좋습니다. 예컨대 예비 자금 목적으로 개설해 둔 마이너스통장은 한도를 최대한 줄이거나 없애는 게 유리합니다. 개인별 dsr 40% 기준에 따라 기존 대출이 있을 경우 신규 대출 한도가 그만큼 줄기 때문입니다.

 

현재 총대출 금액이 2억원을 넘는 사람, 2022년 7월부터는 1억원 넘는 사람은 dsr 40% 규제 대상이 됩니다. 이에 따라 주택담보대출, 신용대출, 카드론 등 모든 대출 합쳐 매년 원리금이 연 소득의 40%를 넘겨선 안되게 됩니다.

 

특히 신용대출은 dsr 산정 만기가 기존 7년에서 5년으로 짧아진 점에 유의해야 합니다. 상대적으로 한도 축소 효과가 커서입니다. 상환 기간이 짧아진 상황에서 dsr 비율(40%)을 맞추려면 그만큼 연간 원리금 상환액이 많아져 한도가 크게 줄 수 있습니다.

 

 

이상 신용대출 주택담보대출 동시에 정보 포스팅 마칩니다.

 

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